Перспективные объекты

Жилой комплекс по ул. Р.Зорге-Дубравная г.Казани

Жилой комплекс по ул. Р.Зорге-Дубравная г.Казани

Объект проектирования находится в Приволжском районе г.Казани, ограниченном улицами Рихарда Зорге, Дубравная, Юлиуса Фучика. Площадь отведенной территории 0.715 га. 


Объемно планировочные решения:
Жилой комплекс включает два жилых 19-ти этажных дома, объединенных между собой двухэтажным стилобатом, в котором расположены встроенные помещения общественного назначения и пристроенную многоуровневую стоянку закрытого типа.
В каждом из домов по 17 жилых этажей, имеющих разный набор квартир. Состав и площади квартир отвечают требованиям коньюктуры рынка, имеют комфортные условия проживания и запроектированы с учетом требований норм проектирования и инсоляции.
Часть помещений первого этажа жилого комплекса предназначены для размещения небольших по площади офисных помещений, (в основном до 300 м2 общей площади) и имеющих отдельные входы, но которые при необходимости можно объединить. В правой части первого этажа на
наибольшем расстоянии от стоянки запроектирован детский сад кратковременного пребывания на три группы детей. Детский сад запроектирован с учетом требований норм и имеет необходимый состав помещений для нормального функционирования предприя- тия такого назначения, а именно групповые, раздевальные и туалетные комнаты, буфетные, зал для музыкальных занятий и занятий физкультурой.
Второй этаж жилого комплекса также отдан под размещение офисных помещений, с отдельными входами, объединенными холлами, ведущими в лестничные клетки.
Многоуровневая стоянка закрытого типа предназначена для размещения 276 автомашин и полностью удовлетворяет потребность жилого дома в стояночных местах. Распределение автомашин по этажам осуществляется по двух путной рампе. Для нормального функционирования в объеме стоянки запроектированы: венткамеры, электрощитовая, станция автоматического
пожаротушения, помещение для хранения средств пожаротушения. На первом этаже предусмотрен пост охраны и кладовая уборочного инвентаря, на каждом этаже стоянки запроектирован санузел. 


Обеспечение доступности маломобильных групп населения:
- Все входы в жилые дома, офисы и детский сад кратковременного пребывания оборудованы пандусами с уклоном не более 8%.
- Внутренние габариты одного из лифтов в жилом доме №-1 и №-2- не менее 1.1х1.4 м и шириной дверного проема не менее 0.9 м.
- При возникновении потребности в стояночных местах для инвалидов им будет предоставлена возможность парковки на первом этаже надземной многоуровневой стоянки, доступность инвалидов на первый этаж стоянки обеспечена. 


Внутренняя отделка:
Внутреннюю отделку помещений квартир и офисов выполнить без чистовой отделки в степени готовности указанной в ведомости отделки помещений. В местах общего пользования и в помещениях детского сада кратковременного пребывания, выполнить чистовую отделку согласно ведомости отделки помещений. Внутреннюю отделку надземной многоуровневой стоянки выполнить в полном объеме. 

Ситуационный план

Ситуационный план

Видовые кадры